イトーピア東千里マンション

  • 大阪府吹田市岸部北五丁目

  • / 岸辺駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,749万円
40.9万円/㎡
相場
2,716万円
40.4万円/㎡
1,875
2,436
2,997
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,997万円
36.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア東千里マンション
2,749万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,749万円40.9万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2025/06/032,799万円41.7万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2025/04/272,890万円43.0万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2025/03/152,980万円44.3万円11階 67.2㎡ 2LDK南西
2025/02/222,480万円36.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/192,780万円39.4万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/09/072,480万円31.8万円10階 77.99㎡ 4LDK南
2023/08/252,680万円34.4万円10階 77.99㎡ 4LDK南
2023/03/142,698万円40.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2023/01/272,790万円41.5万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2022/09/252,880万円42.9万円3階 67.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北五丁目
岸辺駅12分 2,749万円40.9万円67.2㎡3LDK2階 / 12階建 東1984年157戸SRC
2024/03/04日興千里丘スカイマンションA棟
吹田市山田南
千里丘駅20分 2,490万円32.0万円77.88㎡3LDK8階 / 8階建 南1981年193戸SRC
2024/12/18星和プラネタウン千里南第2期
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK6階 / 10階建 東1986年190戸RC
2023/05/26ハイクレスト千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 2,590万円31.4万円82.36㎡3LDK11階 / 11階建 南東1984年136戸RC
2025/06/08ライオンズマンション千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅16分 2,380万円33.9万円70.31㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1988年116戸SRC
2025/06/09吹田ロイヤルマンション
吹田市末広町
吹田駅12分 3,190万円45.1万円70.77㎡3LDK4階 / 8階建 南東1980年110戸RC
2024/03/14アンビロン千里丘
吹田市千里丘上
千里丘駅13分 2,580万円33.5万円77.04㎡3LDK5階 / 7階建 南西1982年118戸RC
2025/04/05サンハイツ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅15分 2,890万円40.5万円71.4㎡3LDK1階 / 12階建 東1988年132戸SRC
2023/01/27千里山田グリーンハイツ1号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 2,380万円32.3万円73.77㎡2SLDK2階 / 9階建 南東1982年160戸RC
2024/02/24ユニハイム千里丘吹田清水
吹田市清水
宇野辺駅16分 2,298万円31.1万円73.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1983年172戸SRC
2022/11/08メゾン千里丘K棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅19分 2,350万円32.5万円72.33㎡3LDK1階 / 11階建 南1980年112戸SRC
2025/01/21メゾン千里丘M棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅18分 2,580万円31.3万円82.56㎡4LDK2階 / 11階建 南1980年112戸SRC
2025/03/10青葉丘マンション
吹田市青葉丘北
宇野辺駅8分 2,390万円31.0万円77.09㎡4LDK11階 / 13階建 南西1980年178戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北五丁目
岸辺駅12分 10.2万円0.15万円67.2㎡3LDK2階 / 12階建 東1984年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は吹田市の平均と比較して12.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名イトーピア東千里マンション
所在地大阪府吹田市岸部北五丁目
交通岸辺駅徒歩12分
築年月1984年
階数12階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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